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title: "Comparador de renegociación de préstamos inmobiliarios | Numequo"
description: "Compare su préstamo hipotecario actual con una nueva oferta integrando intereses, seguros y tarifas para estimar los ahorros netos."
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# Comparador de renegociación de préstamos inmobiliarios

Ingrese los términos restantes de su préstamo y los de la nueva propuesta para saber si la renegociación puede reducir el costo restante del crédito.

## Datos de entrada

- **Capital restante** - tipo: número; valor predeterminado: 180000; min: 0.01; max: 1000000000; incremento: 100
- **Tasa anual actual (%)** - tipo: número; valor predeterminado: 4.2; min: 0; max: 100; incremento: 0.01
- **Duración restante (meses)** - tipo: número; valor predeterminado: 216; min: 1; max: 1200; incremento: 1
- **Seguro mensual vigente** - tipo: número; valor predeterminado: 45; min: 0; max: 100000; incremento: 0.01
- **Nueva tasa anual (%)** - tipo: número; valor predeterminado: 3.2; min: 0; max: 100; incremento: 0.01
- **Nueva duración (meses)** - tipo: número; valor predeterminado: 216; min: 1; max: 1200; incremento: 1
- **Nuevo seguro mensual** - tipo: número; valor predeterminado: 35; min: 0; max: 100000; incremento: 0.01
- **Honorarios totales de renegociación** - tipo: número; valor predeterminado: 4500; min: 0; max: 100000000; incremento: 100; Incluya los gastos administrativos, los gastos de garantía, los gastos de intermediación y cualquier compensación por amortización anticipada.
- **Divisa** - tipo: selección; valor predeterminado: EUR; opciones: Euros (€), Dólar estadounidense ($), Libra esterlina (£), Dólar canadiense (C$), Franco suizo (CHF)

## Cómo funciona

Ahorro neto = intereses y seguro restantes del préstamo actual − intereses, seguro y costos de la nueva transacción. Los pagos mensuales utilizan la fórmula de un préstamo de amortización a tasa fija.

## Ejemplos rápidos

- **4,2 % → 3,2 % durante 18 años** - Capital restante: 180000, Tasa anual actual (%): 4.2, Duración restante (meses): 216, Seguro mensual vigente: 45, Nueva tasa anual (%): 3.2, Nueva duración (meses): 216, Nuevo seguro mensual: 35, Honorarios totales de renegociación: 4500, Divisa: EUR
- **Diferencial de tipos bajo** - Capital restante: 120000, Tasa anual actual (%): 3.5, Duración restante (meses): 144, Seguro mensual vigente: 30, Nueva tasa anual (%): 3.1, Nueva duración (meses): 144, Nuevo seguro mensual: 30, Honorarios totales de renegociación: 4000, Divisa: EUR
- **Pago mensual reducido durante un período prolongado** - Capital restante: 240000, Tasa anual actual (%): 4.8, Duración restante (meses): 180, Seguro mensual vigente: 60, Nueva tasa anual (%): 3.7, Nueva duración (meses): 240, Nuevo seguro mensual: 50, Honorarios totales de renegociación: 6500, Divisa: EUR

## Interpretar el resultado

Los ahorros positivos significan que la nueva oferta tiene un costo restante estimado más bajo después de las tarifas. Esto no garantiza el acuerdo del banco: compare la TAE, el calendario y el contrato oficial antes de decidirse.

Última verificación: 29 de septiembre de 2026 (2026-09-29)

## Preguntas frecuentes

### ¿Cómo saber si una renegociación es rentable?

Compare los intereses y el seguro pendientes de su préstamo actual con los intereses, el seguro y las tarifas de la nueva oferta. Este comparador realiza esta comparación de costos.

### ¿Qué costos deberían incluirse?

Sume los gastos de administración, garantía, intermediación y liberación, así como cualquier compensación por amortización anticipada solicitada por el banco actual.

### ¿Un punto menos es siempre suficiente?

No. El capital restante, la duración, los seguros y los costes determinan el ahorro real. Un diferencial más bajo puede resultar atractivo en un préstamo grande y reciente, mientras que un diferencial más alto puede no compensar las altas tarifas al final del préstamo.

### ¿Cuál es la diferencia entre renegociación y recompra de crédito?

La renegociación modifica las condiciones con tu banco actual. La recompra sustituye el préstamo con otro establecimiento y generalmente conlleva costes adicionales de garantía y amortización anticipada.

### ¿Un resultado positivo obliga al banco a aceptar?

No. El resultado sólo estima el interés financiero. El acuerdo, la tarifa final, el seguro y las tarifas dependen del banco, de su expediente y de la oferta contractual.

## Herramientas relacionadas

- [Comparador de préstamos](https://www.numequo.com/es/finanzas/creditos-prestamos/comparador-de-prestamos/) - Compare dos préstamos de tasa fija según el pago mensual, las tarifas, el seguro y el costo total.
- [Simulador de prepago](https://www.numequo.com/es/finanzas/creditos-prestamos/simulador-de-amortizacion-anticipada/) - Calcule el tiempo y los intereses ahorrados con un pago adicional único o mensual.
- [Calculadora de deuda](https://www.numequo.com/es/finanzas/creditos-prestamos/calculadora-de-tasa-de-deuda/) - Calcule el índice de endeudamiento de su hogar, los pagos mensuales totales y los ingresos restantes después de las deudas.
- [Calculadora de préstamos](https://www.numequo.com/es/finanzas/creditos-prestamos/calculadora-de-prestamos/) - Calcule sus pagos mensuales y el costo total de un préstamo.
- [Calculadora de interés compuesto](https://www.numequo.com/es/finanzas/ahorro-inversion/calculadora-de-interes-compuesto/) - Visualice el crecimiento potencial del ahorro con capitalización mensual.
- [Calculadora de IVA](https://www.numequo.com/es/finanzas/impuestos-precios/calculadora-de-iva/) - Añade el IVA a un precio sin IVA o extráelo de un precio con IVA.

## Datos estructurados

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