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title: "Comparateur de renégociation de prêt immobilier | Numequo"
description: "Comparez votre prêt immobilier actuel à une nouvelle offre en intégrant les intérêts, l’assurance et les frais pour estimer l’économie nette."
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# Comparateur de renégociation de prêt immobilier

Saisissez les conditions restantes de votre prêt et celles de la nouvelle proposition pour savoir si la renégociation peut réduire le coût restant du crédit.

## Données à saisir

- **Capital restant dû** - type: nombre; valeur par défaut: 180000; min: 0.01; max: 1000000000; pas: 100
- **Taux annuel actuel (%)** - type: nombre; valeur par défaut: 4.2; min: 0; max: 100; pas: 0.01
- **Durée restante (mois)** - type: nombre; valeur par défaut: 216; min: 1; max: 1200; pas: 1
- **Assurance mensuelle actuelle** - type: nombre; valeur par défaut: 45; min: 0; max: 100000; pas: 0.01
- **Nouveau taux annuel (%)** - type: nombre; valeur par défaut: 3.2; min: 0; max: 100; pas: 0.01
- **Nouvelle durée (mois)** - type: nombre; valeur par défaut: 216; min: 1; max: 1200; pas: 1
- **Nouvelle assurance mensuelle** - type: nombre; valeur par défaut: 35; min: 0; max: 100000; pas: 0.01
- **Total des frais de renégociation** - type: nombre; valeur par défaut: 4500; min: 0; max: 100000000; pas: 100; Incluez les frais de dossier, de garantie, de courtage et les éventuelles indemnités de remboursement anticipé.
- **Devise** - type: choix; valeur par défaut: EUR; options: Euro (€), Dollar américain ($), Livre sterling (£), Dollar canadien (C$), Franc suisse (CHF)

## Comment ça marche

Économie nette = intérêts et assurance restant sur le prêt actuel − intérêts, assurance et frais de la nouvelle opération. Les mensualités utilisent la formule d’un prêt amortissable à taux fixe.

## Exemples rapides

- **4,2 % → 3,2 % sur 18 ans** - Capital restant dû: 180000, Taux annuel actuel (%): 4.2, Durée restante (mois): 216, Assurance mensuelle actuelle: 45, Nouveau taux annuel (%): 3.2, Nouvelle durée (mois): 216, Nouvelle assurance mensuelle: 35, Total des frais de renégociation: 4500, Devise: EUR
- **Faible écart de taux** - Capital restant dû: 120000, Taux annuel actuel (%): 3.5, Durée restante (mois): 144, Assurance mensuelle actuelle: 30, Nouveau taux annuel (%): 3.1, Nouvelle durée (mois): 144, Nouvelle assurance mensuelle: 30, Total des frais de renégociation: 4000, Devise: EUR
- **Mensualité réduite sur une durée allongée** - Capital restant dû: 240000, Taux annuel actuel (%): 4.8, Durée restante (mois): 180, Assurance mensuelle actuelle: 60, Nouveau taux annuel (%): 3.7, Nouvelle durée (mois): 240, Nouvelle assurance mensuelle: 50, Total des frais de renégociation: 6500, Devise: EUR

## Interpréter le résultat

Une économie positive signifie que la nouvelle offre présente un coût restant estimé plus faible après les frais. Cela ne garantit pas l’accord de la banque : comparez le TAEG, l’échéancier et le contrat officiels avant de décider.

Dernière vérification : 29 septembre 2026 (2026-09-29)

Pour approfondir ce calcul, consultez le guide [Taux nominal, TAEG, assurance : comment comparer deux prêts ?](https://www.numequo.com/fr/guides/taeg-assurance-cout-total-comparer-deux-prets/).

## Questions fréquentes

### Comment savoir si une renégociation est rentable ?

Comparez les intérêts et l’assurance restant à payer sur votre prêt actuel avec les intérêts, l’assurance et les frais de la nouvelle offre. Ce comparateur effectue cette comparaison de coûts.

### Quels frais faut-il inclure ?

Additionnez les frais de dossier, de garantie, de courtage et de mainlevée, ainsi que l’éventuelle indemnité de remboursement anticipé demandée par la banque actuelle.

### Un point de taux en moins suffit-il toujours ?

Non. Le capital restant, la durée, l’assurance et les frais déterminent l’économie réelle. Un écart plus faible peut être intéressant sur un prêt récent et important, tandis qu’un écart supérieur peut ne pas compenser des frais élevés en fin de prêt.

### Quelle différence entre renégociation et rachat de crédit ?

La renégociation modifie les conditions auprès de votre banque actuelle. Le rachat remplace le prêt auprès d’un autre établissement et entraîne généralement des frais supplémentaires de garantie et de remboursement anticipé.

### Un résultat positif oblige-t-il la banque à accepter ?

Non. Le résultat estime uniquement l’intérêt financier. L’accord, le taux final, l’assurance et les frais dépendent de la banque, de votre dossier et de l’offre contractuelle.

## Outils associés

- [Comparateur de prêts](https://www.numequo.com/fr/finance/credits/comparateur-prets/) - Comparez deux prêts à taux fixe selon la mensualité, les frais, l’assurance et le coût total.
- [Simulateur de remboursement anticipé](https://www.numequo.com/fr/finance/credits/simulateur-remboursement-anticipe/) - Estimez le temps et les intérêts économisés grâce à un versement ponctuel ou mensuel supplémentaire.
- [Calculateur d’endettement](https://www.numequo.com/fr/finance/credits/calculateur-taux-endettement/) - Calculez le taux d’endettement de votre foyer, le total des mensualités et le revenu restant après les dettes.
- [Calculateur de prêt](https://www.numequo.com/fr/finance/credits/calculateur-pret/) - Estimez vos mensualités et le coût total d’un prêt.
- [Calculateur d’intérêts composés](https://www.numequo.com/fr/finance/epargne-investissement/calculateur-interets-composes/) - Visualisez la croissance potentielle d’une épargne avec capitalisation mensuelle.
- [Calculateur de TVA](https://www.numequo.com/fr/finance/taxes-prix/calculateur-tva/) - Ajoutez la TVA à un prix HT ou extrayez-la d’un prix TTC.

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