Modelar el aspecto financiero del alquiler y la compra con financiación, evolución del inmueble, incremento del alquiler y coste de oportunidad.
Acheter presenta la mayor riqueza proyectada.
La compra constituye un activo gracias a la amortización del capital y la valoración del inmueble, después de los gastos de compra y venta. El renting invierte el capital inicial y la diferencia de coste mensual en la rentabilidad elegida.
El resultado compara los patrimonios netos proyectados durante el horizonte elegido, sin medir la calidad de vida, la flexibilidad, el riesgo o las condiciones futuras del mercado. Un pequeño cambio en los supuestos puede revertir el resultado.
Última verificación:
Compara los activos netos del propietario después de los costos de reventa con el capital invertido proyectado por el inquilino durante el horizonte elegido.
