Modelar el aspecto financiero del alquiler y la compra con financiación, evolución del inmueble, incremento del alquiler y coste de oportunidad.
Acheter presenta la mayor riqueza proyectada.
La compra constituye un activo gracias a la amortización del capital y la valoración del inmueble, después de los gastos de compra y venta. El renting invierte el capital inicial y la diferencia de coste mensual en la rentabilidad elegida.
El resultado compara los patrimonios netos proyectados durante el horizonte elegido, sin medir la calidad de vida, la flexibilidad, el riesgo o las condiciones futuras del mercado. Un pequeño cambio en los supuestos puede revertir el resultado.
Compara los activos netos del propietario después de los costos de reventa con el capital invertido proyectado por el inquilino durante el horizonte elegido.
