Modellieren Sie die finanzielle Seite von Miete und Kauf mit Finanzierung, Immobilienwachstum, Mietinflation und Opportunitätskosten.
Kaufen führt zur höheren voraussichtlichen Nettoposition.
Durch den Kauf wird Eigenkapital durch Kapitalrückzahlungen und Immobilienwertsteigerungen nach Kauf- und Verkaufskosten aufgebaut. Bei der Miete werden die anfänglichen Barmittel und etwaige monatliche Wohnkostendifferenzen zur gewählten Rendite investiert.
Das Ergebnis vergleicht die prognostizierten Nettopositionen am ausgewählten Horizont, nicht Lebensqualität, Flexibilität, Risiko oder zukünftige Marktbedingungen. Kleine Änderungen der Annahmen können das Ergebnis umkehren.
Es vergleicht das Eigenkapital des Eigenheimbesitzers nach geschätzten Verkaufskosten mit dem prognostizierten Investitionssaldo des Mieters zum gewählten Horizont.
